2 Rue de la Treille, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Treille, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Treille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue de la Treille se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Treille se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 33.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
