2 Rue de la Violette, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 617 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Violette, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 2 Rue de la Violette, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 286 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1498 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1147 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Violette(2 240€)

1 Rue Carnot(2 234€)

2 Rue Carnot(2 371€)

2 bis Rue Carnot(2 464€)

2 Rue Henri IV(2 241€)

28 Rue de la République(2 238€)

4 Rue Carnot(2 526€)

21 Rue de la République(2 461€)

Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violette se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et -15.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.