18 Rue de Lisbonne, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue de Lisbonne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Manduel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 214 mètres
Ventes au 18 Rue de Lisbonne
Les 2 ventes au 18 Rue de Lisbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lisbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 18 Rue de Lisbonne se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lisbonne par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lisbonne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
