22 Rue des Alouettes, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°20 et du 0.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Alouettes, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 22 Rue des Alouettes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alouettes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
