32 Rue des Alouettes, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue des Alouettes, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 32 Rue des Alouettes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Alouettes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
