13 Rue des Anglores, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anglores, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Anglores, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 508 mètres
Ventes au 13 Rue des Anglores
Une vente a été recensée au 13 Rue des Anglores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anglores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anglores, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anglores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anglores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anglores dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anglores par rapport à la voie
Sur Rue des Anglores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 13 Rue des Anglores se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anglores par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anglores se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Manduel et 2.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
