32 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 32 Rue des Cypres se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cypres par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cypres se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 21.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
