7 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Cypres, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 146 mètres
Ventes au 7 Rue des Cypres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue des Cypres se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cypres par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cypres se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
