12 bis Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 et de n°18.
À propos du 12 bis Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante Perdrix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Grenadiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 12 bis Rue des Grenadiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Grenadiers se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 26.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
