2 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 261 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cante Perdrix à 45 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 2147 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1534 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Grenadiers(3 302€)

1 Rue des Grenadiers(3 302€)

6 Rue des Grenadiers(3 305€)

3 a Rue des Grenadiers(3 452€)

8 Rue des Grenadiers(3 455€)

8 bis Rue des Grenadiers(3 455€)

3 c Rue des Grenadiers(3 452€)

3 b Rue des Grenadiers(3 430€)

Prix du 2 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue des Grenadiers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenadiers se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 22.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.