21 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue des Grenadiers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cante Perdrix à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1492 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 810 mètres
Ventes au 21 Rue des Grenadiers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grenadiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 21 Rue des Grenadiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grenadiers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grenadiers se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 26.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
