31 Rue des Oliviers, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des Oliviers, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 31 Rue des Oliviers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oliviers par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oliviers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
