12 Rue des Orchidees, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Orchidees, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orchidees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue des Orchidees se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orchidees par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orchidees se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
