3 Rue des Orchidees, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Orchidees, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 253 mètres
Ventes au 3 Rue des Orchidees
Une vente a été recensée au 3 Rue des Orchidees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Orchidees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue des Orchidees se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orchidees par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orchidees se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
