2 Rue du Clos des Perdrix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Clos des Perdrix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue du Clos des Perdrix se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Perdrix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Perdrix se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
