20 Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 631 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 bis et de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 20 Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 168 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1262 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1179 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 20 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 20 Rue du Fort se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Fort se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.