24 b Rue du Fort, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°24 c et de 0.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 b Rue du Fort, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue du Fort dans son marché local
Prix du 24 b Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 24 b Rue du Fort se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue du Fort se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Manduel et -18.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
