21 Rue du Mail 1, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mail 1, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Mail 1, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mail 1
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mail 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mail 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mail 1, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mail 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mail 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mail 1 dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mail 1 par rapport à la voie
Sur Rue du Mail 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 21 Rue du Mail 1 se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mail 1 par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mail 1 se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 28.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
