13 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 074 € à 3 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Mail 2, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°34 et de 6.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 362 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1868 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 818 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 472 mètres

Ventes au 13 Rue du Mail 2

Une vente a été recensée au 13 Rue du Mail 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

210 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

13 Rue du Mail 2, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Mail 2(2 821€)

36 Rue du Mail 2(2 810€)

11 Rue du Mail 2(2 907€)

15 Rue du Mail 2(2 818€)

19 Rue du Mail 2(2 819€)

38 Rue du Mail 2(2 823€)

9 Rue du Mail 2(2 714€)

17 Rue du Mail 2(2 410€)

Prix du 13 Rue du Mail 2 dans son marché local

Prix du 13 Rue du Mail 2 par rapport à la voie

Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 Rue du Mail 2 se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mail 2 se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Manduel et -0.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.