17 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mail 2, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 428 mètres
Ventes au 17 Rue du Mail 2
Une vente a été recensée au 17 Rue du Mail 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Mail 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Mail 2, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mail 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mail 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mail 2 dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mail 2 par rapport à la voie
Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 17 Rue du Mail 2 se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Mail 2 se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 17 Rue du Mail 2 à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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