20 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mail 2, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 et du 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue du Mail 2, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mail 2
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mail 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mail 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mail 2, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mail 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mail 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mail 2 dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mail 2 par rapport à la voie
Sur Rue du Mail 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 20 Rue du Mail 2 se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mail 2 par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mail 2 se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
