25 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°27 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue du Roitelet, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 658 mètres
Ventes au 25 Rue du Roitelet
Une vente a été recensée au 25 Rue du Roitelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Roitelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 25 Rue du Roitelet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Roitelet par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Roitelet se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 20.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
