8 Rue du Roitelet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 658 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Roitelet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°7 et de 12.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue du Roitelet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 284 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 2085 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1112 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roitelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Roitelet(3 004€)

5 Rue du Roitelet(2 910€)

6 Rue du Roitelet(3 222€)

10 Rue du Roitelet(3 204€)

4 Rue du Roitelet(3 236€)

3 Rue du Roitelet(3 232€)

12 Rue du Roitelet(3 208€)

29 Rue du Roitelet(2 910€)

Prix du 8 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 Rue du Roitelet se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roitelet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roitelet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.