4 Rue du Tyrol, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 721 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Tyrol, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue du Tyrol, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 260 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 342 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1460 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tyrol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Tyrol(3 266€)

1 Rue du Tyrol(3 062€)

3 Rue du Tyrol(3 167€)

22 Rue du Tyrol(3 143€)

2 Rue du Tyrol(3 169€)

18 Rue du Tyrol(3 128€)

5 Rue du Tyrol(3 121€)

6 Rue du Tyrol(3 138€)

Prix du 4 Rue du Tyrol dans son marché local

Prix du 4 Rue du Tyrol par rapport à la voie

Sur Rue du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Rue du Tyrol se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Tyrol par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tyrol se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 18.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.