12 bis Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 bis et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jeanne d'Arc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 39.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jeanne d'Arc à Manduel
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jeanne d'Arc est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.07 % sur 1 an et augmenté de 75.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
