32 Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jeanne d'Arc, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 32.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jeanne d'Arc à Manduel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jeanne d'Arc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Manduel, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.07 % sur 1 an et augmenté de 75.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
