2 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 618 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 293 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1366 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Pasteur(2 075€)

7 Rue Pasteur(2 098€)

9 bis Rue Pasteur(2 105€)

9 Rue Pasteur(2 104€)

3 Rue Pasteur(2 112€)

2 a Rue Pasteur(2 080€)

2 t Rue Pasteur(2 108€)

5 Rue Pasteur(2 078€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.