7 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 613 € à 2 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 b et de 0.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 297 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1368 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1017 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 127 mètres

Ventes au 7 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 7 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

235 000 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

7 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Pasteur(2 075€)

2 Rue Pasteur(2 084€)

9 bis Rue Pasteur(2 105€)

3 Rue Pasteur(2 112€)

9 Rue Pasteur(2 104€)

2 a Rue Pasteur(2 080€)

2 t Rue Pasteur(2 108€)

5 Rue Pasteur(2 078€)

Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et -20.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.