20 Rue Pasteur, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°20 a et du 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Pasteur, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 152 mètres
Ventes au 20 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 20 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pasteur se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
