22 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 264 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°33 et de 5.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 152 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1633 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1158 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Pasteur(3 207€)

24 Rue Pasteur(3 306€)

20 Rue Pasteur(3 103€)

31 Rue Pasteur(3 105€)

18 Rue Pasteur(3 101€)

29 Rue Pasteur(2 817€)

99 f Chemin de la Treille(3 224€)

5 Rue de l’Ecureuil(3 314€)

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 17.64 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.