24 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 847 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°33 et de 6.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 24 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 124 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1662 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1172 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Pasteur(3 207€)

22 Rue Pasteur(3 115€)

20 Rue Pasteur(3 103€)

31 Rue Pasteur(3 105€)

2 Rue de la Treille(3 460€)

3 Rue de l’Ecureuil(3 305€)

5 Rue de l’Ecureuil(3 314€)

4 Rue de la Treille(3 378€)

Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.