25 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 616 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pasteur, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Pasteur, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 240 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1549 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Pasteur(2 526€)

21 Rue Pasteur(2 449€)

29 Rue Pasteur(2 817€)

27 Rue Pasteur(2 520€)

27 bis Rue Pasteur(2 523€)

19 Rue Pasteur(2 522€)

16 Rue Pasteur(2 525€)

17 b Rue Pasteur(2 514€)

Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.