28 Rue Turenne, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 28 Rue Turenne, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Turenne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 28 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 28 Rue Turenne se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Turenne par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Turenne se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
