12 Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 467 € à 3 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 121 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 614 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1158 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 846 mètres

Ventes au 12 Rue Vincent

Une vente a été recensée au 12 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

245 100 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

12 Rue Vincent, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Vincent(3 097€)

14 Rue Vincent(2 942€)

13 Rue Vincent(2 943€)

8 Rue Vincent(3 100€)

11 Rue Vincent(2 940€)

15 Rue Vincent(2 950€)

16 Rue Vincent(2 946€)

9 Rue Vincent(3 036€)

Prix du 12 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 12 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue Vincent se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.