3 Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 466 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 79 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 554 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1151 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vincent(2 950€)

7 Rue Vincent(2 942€)

1 Rue Vincent(2 827€)

4 Rue Vincent(2 948€)

2 Rue Vincent(2 827€)

39 Rue Vincent(2 927€)

41 Rue Vincent(2 829€)

9 Rue Vincent(3 036€)

Prix du 3 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 3 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue Vincent se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.