32 Rue Vincent, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 598 € à 3 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue Vincent, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vincent à 121 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 544 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 926 mètres

Ventes au 32 Rue Vincent

Une vente a été recensée au 32 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

221 500 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

32 Rue Vincent, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Vincent(2 836€)

34 Rue Vincent(2 922€)

41 Rue Vincent(2 829€)

25 Rue Vincent(2 825€)

30 Rue Vincent(2 820€)

39 Rue Vincent(2 927€)

28 Rue Vincent(2 940€)

23 Rue Vincent(2 941€)

Prix du 32 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 32 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 32 Rue Vincent se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Manduel et 8.53 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.