39 Rue Vincent, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vincent, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Vincent, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vincent à 79 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 533 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 929 mètres
Ventes au 39 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 39 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 39 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 39 Rue Vincent se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vincent par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vincent se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 10.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
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