3 Allée des Grenats, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grenats, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Grenats, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grenats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grenats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grenats dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grenats par rapport à la voie
Sur Allée des Grenats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Allée des Grenats se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grenats par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grenats se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
