2 Allée des Saphirs, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Saphirs, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 505 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Saphirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Saphirs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Saphirs par rapport à la voie
Sur Allée des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Allée des Saphirs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Saphirs par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Saphirs se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
