Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mezeirac dans son marché local
Prix Avenue de Mezeirac par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mezeirac se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 12.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mezeirac à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Avenue de Mezeirac est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mezeirac
Les ventes enregistrées Avenue de Mezeirac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mezeirac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 301 mètres
- - Collège Lou Castellas à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 148 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mezeirac
Adresses Avenue de Mezeirac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mezeirac, classées par tranches de numéros.
