56 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 56 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 56 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Ader à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 403 mètres
- - Collège Lou Castellas à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 351 mètres
- - Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 56 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 56 Avenue Clément Ader se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Clément Ader par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Clément Ader se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 33.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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