58 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 5155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Ader à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 389 mètres
- - Collège Lou Castellas à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 336 mètres
- - Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 58 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 58 Avenue Clément Ader se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Clément Ader par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Clément Ader se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 33.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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