7 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 841 mètres
- - Collège Lou Castellas à 844 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 637 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Genestet
Les 0 ventes au 7 bis Avenue de Genestet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Genestet dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Genestet par rapport à la voie
Sur Avenue de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 7 bis Avenue de Genestet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Genestet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Genestet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 5.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Genestet
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Genestet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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