11 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 560 mètres
- - Collège Lou Castellas à 606 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 347 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Republique
Les 4 ventes au 11 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Republique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 11 Avenue de la Republique se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Republique se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -21.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
