Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rachalans dans son marché local
Prix Rue des Rachalans par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rachalans se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 38.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rachalans à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Rue des Rachalans est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rachalans
Les ventes enregistrées Rue des Rachalans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rachalans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 651 mètres
- - Collège Lou Castellas à 697 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rachalans
Adresses Rue des Rachalans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rachalans, classées par tranches de numéros.
