24 bis Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 bis Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 646 mètres
- - Collège Lou Castellas à 691 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 494 mètres
Ventes au 24 bis Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de la Republique, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 24 bis Avenue de la Republique se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de la Republique se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -25.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
