31 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 635 mètres
- - Collège Lou Castellas à 680 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Republique, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Avenue de la Republique se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Republique se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -27.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
