8 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 26.78 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 555 mètres
- - Collège Lou Castellas à 602 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 332 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Republique, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Avenue de la Republique se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Republique se situe 42.7 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -40.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
