1 a Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 a Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 321 mètres
- - Collège Lou Castellas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de Nîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de Nîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 a Avenue de Nîmes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Nîmes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de Nîmes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 7.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
