2 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 636 mètres
- - Collège Lou Castellas à 680 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Avenue de Provence se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Provence se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -35.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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